Miami e São Paulo
Um grande fluxo de recursos de Pessoas Físicas e de empresas está “exacerbando a sensação de escassez de propriedades de luxo” em Miami. Tais recursos, provenientes de um êxodo interno de outros estados, atraídos pelo clima e por impostos mais baixos, bem como de muitas famílias da América Latina, têm elevado os preços dos imóveis […]
Golden Visa
Um dos investimentos mais desejados pelo investidor brasileiro e também considerado como uma dos mais seguros, também é uma grande abertura para uma cidadania internacional e sua respectiva mobilidade. Muitas famílias brasileiras têm utilizado essa oportunidade de compra de imóveis no exterior como uma forma de investimento e também como uma alternativa para pedir residência […]
Um novo perfil de produto
O mercado imobiliário dos grandes centros tentam rapidamente se adaptar às tendências e respectivas demandas dos seus clientes. Durante os últimos anos, vimos um grande investimento das incorporadoras no desenvolvimento e lançamento de unidades residenciais de pequeno porte, entre 25 e 35 m². Unidades práticas e com um perfil para locação e boa rentabilidade para […]
Alavancagem imobiliária
O setor imobiliário é um dos principais pilares de qualquer estratégia utilizada para incentivar e movimentar a economia de um país. Além de movimentar uma grande cadeia industrial que alimenta esse setor, tem a capacidade de absorver uma grande quantidade de mão de obra – desta forma é possível reduzir índices de desemprego de forma […]
Diversificação de investimentos
A diversificação de investimentos é uma das principais formas de minimizar riscos e de aumentar as possibilidades de rentabilizar capital. Uma regra válida para pessoas físicas e jurídicas, não somente no tipo de investimento mas também onde o aporte é feito. Também considerando o mercado imobiliário, empresas brasileiras administram ativos aqui e também nos Estados […]
Tendência imobiliária 2024
Tendência do mercado imobiliário para 2024 – comprar na planta agora pode ser uma boa alternativa, financiando o saldo quando a obra for entregue (2 anos???) Selic mais baixa e custo de financiamento mais atraente. Confesso que os números apresentados na matéria da MoneyTimes me surpreenderam de forma positiva. Coincidentemente, um dia antes de ler […]
Independência retardada
Surpreendente perceber que as famílias norte americanas estão sustentando e acolhendo seus filhos em casa por mais tempo. Ainda que seja parcialmente uma consequência pós pandemia, como a própria matéria da Bloomberg descreve, o “amadurecimento tomou uma linha diferente do passado”. É uma questão financeira que afeta, não só uma geração, mas a geração anterior, […]
Versatilidade nos investimentos imobiliários
Interessante como o mercado imobiliário tem a agilidade para enfrentar os “altos e baixos” inerentes ao ambiente brasileiro. A indústria imobiliária tem a capacidade de gerar postos de trabalho com uma versatilidade que anima qualquer governo disposto a criar incentivos. Esse movimento é histórico e usado com frequência para animar a atividade econômica. Além disso, […]